一、项目概况:
项目名称:中电电气新型电力装备数字化智能制造基地项目3#楼土建工程
建设地点：南京市江宁经济技术开发区将军大道以东、华商路以北
建设规模：拟建项目总用地面积约71500平方米，3#楼建筑面积30681平方米。
标段划分：本项目划分为 壹 个标段；
招标方式：邀请招标
二、项目内容:
工作内容:中电电气新型电力装备数字化智能制造基地项目3#楼厂房图纸和招标文件及工程量清单中涉及的钢结构（含基础锚栓）及门窗工程的制作和安装，以及规范、标准所涉及的各项工作内容。
招标范围包括但不限于上述工作，按工程量清单、招标图纸、工程建设标准及相关法律法规和规范要求，所明示或暗示的责任与义务，也均由投标中标人承担。
结构类型：钢框架、排架结构。
合同类型及承包方式：本招标项目工程合同类型：采取固定综合单价合同。本招标项目工程承包方式：包工包料。
工期要求：:接到招标单位开工通知后180个日历天。投标单位自报满足招标单位要求的最短工期。
质量要求:按国家、地方、行业现行的规范、规定及标准执行。
现场施工条件：场地拆迁及平整情况：已完成，投标单位现场自行踏勘，费用由投标人自理。
施工用水、施工用电、施工道路：发包人对现有场地进行了平整，后续的所有场地平整工作由承包人完成，承包人应认真踏勘现场，并在投标时充分考虑相关费用，此费用已包含在投标人的报价内，结算时不再计算上述费用；招标单位提供临时水源、临时电源，投标单位自行考虑用电、水点至施工现场的管线接入费用，施工单位自接水表、电表计量，费用由中标单位承担，具体点位投标单位现场踏勘；发包人不提供施工道路、临建等，投标单位自行考虑接水、接电、施工道路、冲洗台等费用应在措施费中考虑，计入投标报价总价中；招标单位将不在对现场道路及施工地质承载力进行投入，施工所需相关措施费用由投标单位在投标报价中综合考虑；
投标费用：无论投标过程中的做法和结果如何，投标方自行承担所有参加投标过程的全部费用。
付款方式为：汇款。
付款节点及比例：详合同付款节点与比例
合同主要条款：附件。
三、项目报价:
招标文件领取：招标文件由招标人于2026年4月3日发出（以特快专递方式寄出或电子邮件方式发出，投标人在收到招标文件后，应立即书面传真确认）
投标人资质条件、能力和信誉：对投标人的资质等级要求：应具有房屋建筑工程施工总承包一级及以上企业资质的独立法人；
项目经理要求：具有与本工程规模相当的工程施工管理经验并持有国家注册一级建造师和有效的安全生产考核合格证；
业绩要求：近三年有类似本项目规模的业绩；
信誉要求：近三年无重大质量、安全事故和合同履行情况无工程类的诉讼及仲裁状况。
财务要求：企业近三年的财务审计报表，具备一般纳税人条件，在税务机关办理了一般纳税人资格登记，开具增值税专用发票。
其它要求：有本年度年检合格的《江苏省建筑业企业信用管理手册》。
现场踏勘：由投标人自行组织现场踏勘，费用由投标人自理。
投标保证金：保证金： 壹拾万元人民币；保证金的允许方式：电汇，必须从账户名为投标人全称的基本账户中出票。
户 名：中电变压器（江苏）股份有限公司
帐 号： 932014013000397476
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市莫愁湖支行
用 途：注明为3#楼钢结构工程投标保证金。
备 注：本公司不收现金、支票及个人名义汇款；全部网上电汇，同时请注明汇款用途，并提供单据供核查；在投标截止日前一天汇入以上指定帐户；未中标的在定标后30日内无息退还；中标者自动转成履约保证金；如投标人违反本招标文件的相关约定，将会被招标人罚没，且投标人不得有任何异议。
其他约定：本工程最高投标限价为 1800 万元。投标单位的投标报价不应超过此限价，否则按废标处理。
四、价款支付方式
一、1、本工程合同签订生效、承包人提供履约保函后，一周内支付合同总价款的15%；2、基础结构施工结束后经监理、发包人及质监站验收合格后，15个工作日内支付合同总价款的15%；3、主体结构施工结束后经监理、发包人及质监站验收合格后，15个工作日内支付合同总价款的20%；4、工程完工后并经监理、发包人及质监站竣工验收合格后，15个工作日内支付单体合同价款的20%；5、承包人提交竣工决算资料，经发包人委托的第三方造价咨询机构竣工决算审计结束后，15个工作日内支付至审计总价的97%；6、剩余结算总价的3%将作为工程质量保修金，自本项目竣工验收合格之日起待两年质保期满后一个月内无息付清；7、每次付款前，承包人应提供等额增值税专票交发包人办理付款。
二、结算依据：最终以发包人委托的第三方造价咨询单位审计结果为结算依据，工程送审价与最终审计决算价间的差额超最终审计决算价的10%以上的（不含10%），工程的全部审计费用由中标单位支付，直接从工程款中扣除。
三、付款时间节点及比例要求由投标人在投标函中自报（投标人自行说明能给予招标人最优的付款条件，如无说明视为接受招标人提出的任何付款方式）。
五、评标标准:
本工程采用合理低价评估法进行评标（招标人将对潜在的中标人候选人要再进行二轮报价和竞争性谈判）。
六、投标文件递交时间及地点:
投标截止时间：2026年4月9日上午9：30时。
答疑时间：如有疑问，投标单位于2026年4月7日上午12：00前书面提出。
标书递交地点：递交至：中电变压器（江苏）股份有限公司项目指挥部采购招标办
地 址：南京市江宁区将军大道688号
附件：3#土建工程.zip
:联 系 人：吴伊晨 18426362349（微信同号）
中电变压器(江苏)股份有限公司
2026年4月2日